中新財經5月17日電 據中山市自然資源局政務網消息，中山市自然資源局和中山市住房和城鄉建設局17日聯合發布《關于優化土地供應促進房地產市場健康穩定發展的若干措施》(下稱《措施》)，提出下調競買保證金比例，競買保證金可按不低于出讓起始價20%設置。

　　成交后，競買保證金自動轉作合同定金后若不足成交價20%的，競得人應于簽訂出讓合同之前按時交納不足部分。

　　《措施》提出，優化地價款支付方式。可約定分期繳納地價款，受讓人于簽訂出讓合同之日起30日內必須繳納出讓價款50%的首付款(含定金)，余款(出讓價款50%)需于簽訂出讓合同之日起365日內一次性或分期(具體以出讓方案約定為準)付清，并按合同約定支付利息。

　　《措施》還提出，放寬競買人資格要求。原則上法人、自然人和其他組織均可申請參加競投，并接受聯合競投。競得人如為非出讓用地所屬鎮街注冊的企業，須在簽訂出讓合同之日起60日內在用地所屬鎮街注冊成立全資獨立法人企業辦理不動產權證及實施開發建設。

　　《措施》顯示，實行出讓預公告機制。為加強土地市場供需對接，定期收集整理我市條件成熟的住宅用地，通過自然資源局網站、“中山看地云”小程序、市公共資源交易網等多種渠道，分批次發布住宅用地出讓預公告，強化土地供需對接，保障土地市場平穩運行。(完)