中新社倫敦12月29日電 (歐陽(yáng)開(kāi)宇 彭欣怡)當(dāng)?shù)貢r(shí)間29日，根據(jù)英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)(Nationwide building society)數(shù)據(jù)，英國(guó)房?jī)r(jià)在2023年下降1.8%。這是自2008年金融危機(jī)之后出現(xiàn)的年度最大跌幅。

　　市場(chǎng)分析指出，為解決通貨膨脹居高不下的問(wèn)題，英國(guó)央行將基準(zhǔn)利率從2021年底的歷史低點(diǎn)0.1%提高到5.25%，借貸成本提高，房地產(chǎn)交易因而受到打擊。

　　具體數(shù)據(jù)顯示，12月的房?jī)r(jià)與今年11月持平，從2022年的歷史新高點(diǎn)下跌了近4.5%。

　　英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納表示：“整個(gè)2023年，房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)疲軟。”近期，英國(guó)通貨膨脹率有所下降，市場(chǎng)對(duì)來(lái)年借貸利率下調(diào)保持樂(lè)觀預(yù)期。但羅伯特·加德納仍然指出，房屋交易活動(dòng)和房?jī)r(jià)不太可能在2024年得到迅速恢復(fù)回彈。

　　英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)預(yù)測(cè)，未來(lái)一年英國(guó)房?jī)r(jià)還將下降最多2%。此前，另一家英國(guó)主要抵押貸款機(jī)構(gòu)哈利法克斯(Halifax)預(yù)計(jì)2024年房?jī)r(jià)將下跌2%至4%左右。該機(jī)構(gòu)同時(shí)預(yù)計(jì)，買(mǎi)家信心可能會(huì)隨著抵押貸款利率開(kāi)始略有下降而增強(qiáng)。

　　英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，截至10月份的12個(gè)月內(nèi)，英國(guó)房?jī)r(jià)下跌了1.2%。該數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)大部分地區(qū)的房地產(chǎn)成本均出現(xiàn)年度收縮。蘇格蘭和英格蘭東北部是該國(guó)僅有的兩個(gè)出現(xiàn)增長(zhǎng)的地區(qū)。(完)