看著工程機械來回穿梭、一處處違建變成停車場和綠地，4月5日，在南通市崇川區秦灶街道北興園小區住了34年的呂金泉感慨：“小區越來越清爽，看著都舒心。”

　　北興園小區建于上世紀90年代初，是個典型的主城老舊小區，存在墻面臟破、道路破損、排水管網老化、缺少停車位、消防通道不暢等問題。今年，該小區被列入崇川區老舊小區改造計劃，實施適老化、便民化、宜居化、智能化改造。

　　由于長期沒有物業管理，北興園存在外擴陽臺、占用公共空間搭建停車棚等私搭亂建問題。摸底數據顯示，北興園共有136處違章建筑，總面積超2700平方米。改造計劃剛出爐時，項目施工方就認定，這是一塊“硬骨頭”。

　　出乎意料的是，今年初施工隊挖掘機剛進場，就發現小區居民已自拆六成以上的違建，剩下的也都簽了幫拆備忘錄。秦灶街道城市建設辦公室副主任張小偉告訴記者，“項目提前75天實現‘違建清零’，在崇川今年50個老舊小區改造項目中進度第一。”

　　讓居民主動拆除違建，有啥“訣竅”？

　　4月1日中午，在北興園小區東側的背街后巷，剛買菜回來的居民李蕓潔在這里停車充電。“以前這里到處是鐵皮棚，擠得沒路走，但電動自行車放在鐵皮棚里安全。”李蕓潔說，為了給電動自行車充電，居民從陽臺、窗戶拉飛線，既難看更不安全。剛得到小區改造要拆鐵皮棚的消息時，居民最擔心的就是“電動車怎么辦？”那會兒大伙都準備抱團“軟抵抗”，結果第二天就有人來敲門了。

　　登門來訪的，是秦灶街道黨工委書記、北興園老舊小區改造項目攻堅黨支部第一書記宋衛兵。“拆違有什么困難”“小區怎么改造”“還要增加哪些設施”……他一邊問一邊記，居民這才放下了心，紛紛說：“只要能有地方停車充電，鐵皮棚我自己拆。”

　　居民的合理化建議，被充分吸收進改造方案。在走訪基礎上，秦灶街道與施工方、居民代表、交警部門等多次溝通，在小區東側小巷搭建過渡車棚，配備充電樁，可同時容納200多輛非機動車，定點開放、專人管理。為防車輛被盜，車棚里還裝了攝像頭。過渡車棚剛建好，居民也說到做到，主動拆掉自家搭的違建。

　　“不文明現象背后往往‘藏’著群眾的剛性需求，要剖析成因找準癥結，標本兼治解決問題，而不是簡單地一拆了之。”宋衛兵說，項目啟動前，即通過“指揮部+黨支部”模式成立攻堅黨支部，社區黨組織書記任支部書記，項目監理方任支部紀檢委員，劃定“責任田”。發布小區改造相關通知的第二天，黨員、網格員、紅色樓長就行動起來，挨家挨戶上門宣傳改造方案，收集合理建議。

　　問需于民的同時，不忘傾聽采納“小眾”建議，也是北興園小區居民自愿配合的一大原因。小區改造原計劃增加機動車位近百個，但攻堅黨支部在走訪中了解到，有幾幢樓樓間距較大，車位相對充裕，居民更希望多保留綠化帶。經過與施工方協調，最終決定調整施工方案，專門為這幾幢樓保留充足的綠化帶。

　　眼看著小區“每天都在變”，最讓呂金泉期待的是“完善照明”項目。呂金泉說，這么多年，小區樓道里的燈基本都是壞的，老人、小孩晚上上下樓非常不安全。以后，再也不用摸黑出門了。

　　拆除自家的違建，受益的還是居民。張小偉介紹，考慮到小區內老年人和幼兒較多，急需室外健身休閑場地，未來將在原有綠化基礎上，重排健身設施、鋪設塑膠、優化配置公共資源，為居民們打造一個室外賞景、鍛煉、休閑的好去處。“鐵皮棚變成停車場和小游園，值！”李蕓潔豎起大拇指。

　　“違建拆得早，大家住‘新房’也早。”代建單位負責人佘楷介紹，屋頂防水、保溫層等項目施工已提前啟動，預計屋頂平改坡工程在“五一”節前后完成；國慶節前后改造主體工程有望完成，到那時，小區環境將煥然一新。