劉耀揚(yáng)的一天，在五大道馬車的噠噠聲中，伴著咖啡豆的香氣開始了。

　　查看室內(nèi)溫度濕度、檢查咖啡豆排氣狀態(tài)、調(diào)試校準(zhǔn)咖啡機(jī)……每天上午10時(shí)許，劉耀揚(yáng)就已經(jīng)收拾利落，隨時(shí)準(zhǔn)備著每一杯手沖咖啡與顧客的邂逅。在國內(nèi)咖啡沖煮大賽中多次奪得冠軍的劉耀揚(yáng)，是山海咖啡主理人，也是和平區(qū)重慶道225號的“新主人”之一。

　　和平區(qū)重慶道225號原本是一座廢棄的老廠房，如今在咖啡飄香的慢時(shí)光里迎來了新生。“五大道活力四射，有著眾多咖啡愛好者，顧客的忠實(shí)度和粘性都很高。”此前成功經(jīng)營一家咖啡店的劉耀揚(yáng)，毫不猶豫地把第二家店開在了五大道。在他看來，志合者，不以山海以為遠(yuǎn)，這也是咖啡店名字的由來。

　　如果說劉耀揚(yáng)是率性而為，呂武橋的新門店開張倒顯得有點(diǎn)深思熟慮了。95后的呂武橋今年在咖啡行業(yè)從業(yè)10個(gè)年頭了，面對疫情影響，是否開新店他也曾猶豫再三，最終他的“天氣預(yù)報(bào)咖啡威士忌工作室”還是在和平區(qū)大理道開業(yè)了。

　　相比劉耀揚(yáng)的店，呂武橋的咖啡館顯得更加接地氣：價(jià)格親民、氣氛活躍、打烊也晚。除了手沖咖啡，呂武橋的店還銷售烘焙好的咖啡豆以及咖啡課程。開業(yè)不到半年，中間偶有疫情原因停業(yè)，但正常情況下門店每天的營業(yè)額依舊能達(dá)到三四千元。

　　“一提喝咖啡，人們自然都會想到去五大道，聚集效應(yīng)會給咖啡行業(yè)帶來良性競爭，我們也很期待在良性競爭中不斷提升自己的品牌普及度和競爭力。”呂武橋似乎很享受這種同咖啡香氣一起彌漫的競爭氣氛。

　　在五大道，像劉耀揚(yáng)、呂武橋這樣的咖啡店有80多家，占整個(gè)和平區(qū)400多家咖啡店的五分之一。這些大大小小各具風(fēng)情的咖啡館，在市民和游客的愜意休閑時(shí)光里，也無意間流露出了和平區(qū)經(jīng)濟(jì)的“活力密碼”。

　　位于天津市中心的和平區(qū)總面積不到10平方公里，高質(zhì)量發(fā)展指標(biāo)卻連續(xù)多年位居全市前列，區(qū)域經(jīng)濟(jì)密度達(dá)到83.03億元/平方公里，服務(wù)業(yè)增加值占全區(qū)GDP比重的98%以上，是天津市商業(yè)核“芯”，總部經(jīng)濟(jì)的首選之地。

　　和平區(qū)屹立著116座商務(wù)樓宇，商務(wù)面積281萬平方米，其中納稅超億元的樓宇就有40座，品質(zhì)、規(guī)模和效益均居于天津市各區(qū)前列。2021年在疫情強(qiáng)烈沖擊之下，依然實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值828.67億元，人均可支配收入高于全市35個(gè)百分點(diǎn)，投資收益率、財(cái)政自給率排名全市首位。

　　走出五大道靜謐的咖啡館，撲面而來的是繁華的大都市氣息。天津國際金融中心、天津環(huán)球金融中心、合生財(cái)富廣場等高端樓宇鱗次櫛比，向來來往往的人們講述城市之“芯”的故事。

　　近年來，和平區(qū)創(chuàng)新競進(jìn)，打造高水平改革開放“活力和平”。深化“大招商”行動，重點(diǎn)引進(jìn)服務(wù)型企業(yè)和總部機(jī)構(gòu)。和平區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們聚焦“接鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈”精準(zhǔn)招商，“做好配套服務(wù)，重點(diǎn)放在‘聽企業(yè)說’，政府部門群策群力做好‘店小二’。”

　　十年間，小洋樓招商引資累計(jì)260億元，中國通用技術(shù)機(jī)床裝備全國總部、中國能源建設(shè)集團(tuán)北方總部、中國石油天然氣天津銷售公司等百余家國內(nèi)外500強(qiáng)企業(yè)紛紛落戶和平區(qū)。2022年至今，全區(qū)累計(jì)落地優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目700余個(gè)，完成內(nèi)資到位額49.68億元。

　　在南京路、海河沿線，韓國企業(yè)銀行中國總部、中英合資恒安標(biāo)準(zhǔn)人壽中國總部、日資財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)愛和誼中國總部等金融機(jī)構(gòu)比肩而立。國際航運(yùn)頭部企業(yè)馬士基航運(yùn)、全球最大貨運(yùn)代理公司德迅物流，以及麗思卡爾頓、四季等頂級高端酒店，形成了國際化商務(wù)環(huán)境優(yōu)勢。

　　“樓宇經(jīng)濟(jì)的規(guī)模效應(yīng)和聚集溢出屬性為中心城市核心城區(qū)克服空間約束、釋放資源高效配置內(nèi)在競爭力提供了更多的發(fā)展路徑選擇。”天津社會科學(xué)院城市經(jīng)濟(jì)研究所所長、研究員王雙認(rèn)為：”和平區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式對于探索緊湊型城區(qū)增長新動能具有一定的示范效應(yīng)。”

　　漫步解放北路，百家金融機(jī)構(gòu)續(xù)寫百年金融業(yè)脈，“金融和平”日益叫響；走入金街步行街，大型商廈與百年老店比鄰而居，人流如潮彰顯商業(yè)繁華……和平區(qū)搶抓機(jī)遇，持續(xù)打造高質(zhì)量發(fā)展“品質(zhì)和平”。

　　重點(diǎn)提升產(chǎn)業(yè)競爭力、撬動發(fā)展新動能，做大總部經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈，增強(qiáng)金融、商貿(mào)傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力，前瞻布局文化旅游、人力資源、航運(yùn)服務(wù)、醫(yī)藥健康、數(shù)字信息等新興業(yè)態(tài)。

　　放眼未來，和平區(qū)正加快建設(shè)“兩高三化”新和平，打造津城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引航區(qū)。目前全區(qū)在建項(xiàng)目31個(gè)、開工面積85萬平方米。未來3至5年，將新增各類載體近90萬平方米、投資額156億元，一批城市新地標(biāo)和商業(yè)新畫卷也將陸續(xù)呈現(xiàn)。

　　日前，天津市和平區(qū)獲評“中國樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）標(biāo)桿城區(qū)30強(qiáng)”榮譽(yù)稱號，并作為典型案例收錄至《2022中國樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）高質(zhì)量發(fā)展藍(lán)皮書》，是天津市唯一上榜的城區(qū)。充滿活力的和平區(qū)，在不斷奮進(jìn)的腳步聲中，點(diǎn)亮天津商業(yè)核“芯”。