購房首付比例下調、公積金貸款利率下調、房貸利率取消下限；全國首批汽車以舊換新補貼發放；20多省份實現醫保個人賬戶省內異地家庭共濟......近期多個領域持續釋放民生福利，這些好消息你都知道了嗎？

　　購房迎來諸多福利

　　多項重磅政策同時出爐

　　就在三天前的5月17日，樓市四項重磅政策同時出爐，包括購房首付比例下調、公積金貸款利率下調、房貸利率取消下限，還有一個就是收購庫存房源充當保障房。特別是中國人民銀行17日下午宣布，將提供3000億元保障性住房再貸款支持政府收儲行為，引起社會廣泛關注。

　　降首付、降利率、取消下限，幾項新政對意欲購房的群體來說無疑是一大利好消息。政策調整后，首付比例、房貸利率均將處于歷史低點，進一步降低居民購房的首付門檻及購房成本，有望提振居民購房意愿。

　　多地也第一時間響應新政，尤其公積金貸款利率政策得到了各地積極反饋。據不完全統計，目前已經有合肥、成都、蘇州、重慶、上海、廣州、北京、深圳等城市，以及江西、河南等地同步下調公積金貸款利率。

　　住房公積金個人住房貸款利率下調0.25個百分點，到底繳存人能得到多大實惠？以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。

　　值得關注的是，此次貸款利率調整范圍既包括新發放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行新利率。2024年5月18日（含）后新發放的個人住房公積金貸款，將直接按照調整后的新利率執行。住房城鄉建設部表示，將指導城市住房公積金管理中心按照規定，做好政策銜接工作，確保繳存人能夠第一時間享受到政策優惠。

　　全國首批汽車以舊換新補貼已發放

　　補貼在哪領？怎么領？細則來了

　　當前，汽車以舊換新活動正在全國各地火熱進行。近日，商務部、財政部等七部門聯合發布《汽車以舊換新補貼實施細則》，明確了汽車以舊換新的補貼標準。這兩天，全國首批汽車以舊換新補貼已發放。

　　內蒙古烏蘭察布市市民郭世偉于5月初，在烏蘭察布市一4S店購買了一輛新車，并同步在商務部業務系統統一平臺提交了舊車報廢手續、新車購買資料和銀行卡信息。5月14日，郭世偉收到以舊換新的補貼款，這也是全國發放的首例汽車以舊換新補貼。

　　有沒有心動？對于想換車的消費者來說，參與此次汽車以舊換新行動是一個相當不錯的選擇。這里再給大家提幾個醒：

　　汽車以舊換新實施時間為自《汽車以舊換新補貼實施細則》印發之日（即2024年4月24日）起，至2024年12月31日止。補貼申請時間為自2024年4月24日起，至2025年1月10日止。如需更改補正相關信息的，也應于2025年1月10日24時前完成。

　　凡在政策實施期間，對于個人消費者報廢國三及以下排放標準乘用車或2018年4月30日（含當日）前注冊登記的新能源乘用車，并購買納入工業和信息化部《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源乘用車新車或2.0升及以下排量燃油乘用車新車后，完成車輛注冊登記的，給予定額補貼。

　　如果消費者在政策實施期間購買了納入《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源汽車，在提交補貼申請時，該車型已從《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》中移除，是否可以享受補貼？

　　《汽車以舊換新補貼實施細則》明確：以《機動車銷售統一發票》開票日期作為判定依據，開票當日該車型在工業和信息化部《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》中，即可享受補貼。

　　車主可以先報廢舊車，也可以先購買新車，《報廢機動車回收證明》《機動車注銷證明》《機動車銷售統一發票》《機動車登記證書》等證明材料，應于2024年4月24日至2024年12月31日期間完成開具。

　　還有一件事大家也得知道?！镀囈耘f換新補貼實施細則》還明確：汽車以舊換新補貼申請新車和舊車必須是同一個人，汽車以舊換新的補貼范圍不含單位用車，此次補貼只針對個人消費者。

　　商務部相關負責人介紹，消費者可通過汽車以舊換新平臺的網頁端、小程序，提交申請材料，并實時查看進度。目前，各地正在加快審核，盡快將資金發放到消費者手中。

　　20多個省份實現醫保個人賬戶省內異地家庭共濟

　　9省份將于今年年底前實現

　　國家醫保局18日消息，目前已有22個省份和新疆生產建設兵團實現了醫保個人賬戶省內異地家庭共濟，具體包括北京、天津、上海、重慶、河北、山西、內蒙古、吉林、江蘇、福建、江西、湖南、廣西、海南、四川、貴州、云南、西藏、甘肅、青海、寧夏、新疆以及新疆生產建設兵團。

　　浙江、河南、山東、廣東部分實現了省內共濟，將于今年年底前全部實現，安徽、陜西近期很快將實現省內共濟，遼寧、黑龍江、湖北將于今年年底前實現。

　　醫保個人賬戶家庭共濟是指參保人在參加了職工醫保后，通過辦理職工醫保個人賬戶家庭共濟，將個人賬戶授權給已參保的父母、配偶和子女使用，比如用于支付合規醫藥費用中的個人自付部分等。實現省內異地共濟是指共濟人和被共濟人在同一個省份參保，但不在同一個統籌區，也可以共濟給親屬。

　　當前，全國各地的人員流動性強，實現省內異地共濟無疑將在很大程度上便利一個家庭的看病就醫和醫保使用。

　　這里給大家補充一個重要提醒：國家醫保局介紹，醫保個人賬戶家庭共濟需要滿足兩個前提：一是參保人的父母、配偶、子女參加了基本醫保（包括職工醫保和居民醫保）；二是參保人辦理了職工醫保個人賬戶“家庭共濟”。

　　參保人可通過國家醫保服務平臺App地方專區、當地醫保部門微信公眾號、官方網站等的“職工醫保個人賬戶家庭共濟”功能模塊，實現線上辦理，具體途徑由各統籌區醫保部門向社會公開，同時線下醫保大廳也可辦理該項業務。

　　不換卡、不換號、不改套餐

　　5G異網漫游真的來了

　　現在絕大多數人基本都是手機不離身，遇到沒有信號的區域真的很抓狂。這一次，這件事有了解決辦法：不換卡，不換號，不改套餐，就能使用其他運營商的5G網絡。

　　什么意思？就是說：假如你現在用的是某家運營商的卡，到了一個沒有這家運營商5G信號的地方，只要這個地方開通了5G異網漫游服務，你就可以漫游到其他運營商的5G網絡上，主打一個絲滑流暢。

　　只要是去年11月以后新進網的5G手機，都支持5G異網漫游功能。開啟這個功能后，在開通5G異網漫游服務的地區，當所屬運營商沒有5G網絡覆蓋時，可以接入其他運營商的5G網絡，繼續使用5G服務。

　　更讓人開心的是，這樣的共享網絡還很省錢。業內人士稱，當我們使用5G異網漫游的時候，手機還是按照原先的套餐來，并不會因為你用的是電信卡，想用移動的網絡就要額外再辦一個移動套餐，更不用交什么異網漫游費之類的，直接用就完事了。

　　現階段，5G異網漫游技術正在新疆試點運行，試點了一年，效果還不錯。雖然現在你生活的地區可能還沒有這個功能，但是5G異網漫游商用推廣啟動后，將有更多地區提供這種服務。一起期待吧！