如今的南苑路，兩側已經(jīng)不見了林立的服裝批發(fā)市場，“大紅門”蛻變，“南中軸”迎面而來。

　　圍繞文化和國際交往等首都功能，從大國首都的高度定位南中軸地區(qū)的核心價值和發(fā)展使命，時代賦予這個區(qū)域的新使命——蝶變的大紅門，依托南苑路和大紅門路構建“禮樂雙軸”，高質(zhì)量建設新時代彰顯中華文化自信、承載首都功能、示范城市更新治理的首都商務新區(qū)。

　　從服裝早市到文化科技園

　　站在涼水河橋上，人流如過江之鯽從橋北涌來，大大小小的手拉車上，是鼓鼓的塑料袋，時不時地就是一場小碰撞，但人們已經(jīng)習以為常，依舊各自奔赴……

　　2018年前，每天上午10點左右，這樣的場景都會在涼水河橋上上演。人流的源頭，是涼水河橋西北角大紅門服裝商貿(mào)城——北京乃至華北曾經(jīng)最大的服裝批發(fā)交易中心，高峰時經(jīng)營商戶有7000多家，日客流量10萬人，日貨物吞吐量上千噸。

　　如今，從涼水河橋上北望，大紅門服裝商貿(mào)城是寂靜的，而曾經(jīng)鼎鼎大名的“大紅門早市”所在地——西樓，已經(jīng)換了容顏。

　　曾滿是巨幅服裝廣告的外墻，如今是現(xiàn)代感十足的玻璃幕墻和古銅色的格柵，莊重典雅又不失現(xiàn)代活力。

　　變的不僅僅是外形更有內(nèi)核。如今這里已經(jīng)成為大紅門地區(qū)首個實現(xiàn)更新改造的產(chǎn)業(yè)載體——南中軸國際文化科技園。

　　2022年12月30日，南中軸國際文化科技園一期正式開園，首都商務新區(qū)建設再落重要一子，52家高精尖企業(yè)同步入駐，按下高精尖產(chǎn)業(yè)向南中軸地區(qū)集聚發(fā)展的“加速鍵”。

　　國家級專精特新“小巨人”企業(yè)、北京前景無憂電子科技股份有限公司“搶”下了近1萬平方米的辦公空間。

　　“我們是一家生在豐臺、長在豐臺的高新技術企業(yè)，受到空間限制，總部和分公司一直分散經(jīng)營，極大地增加了管理和研發(fā)成本。”前景無憂副總經(jīng)理李焱告訴記者，他們將以新辦公空間為依托，加大投入，整合資源，建設適應公司業(yè)務需求的技術中心、實驗中心。

　　在西樓一層1300平方米的數(shù)智創(chuàng)新中心，數(shù)字人、元宇宙等前沿技術全景式展現(xiàn)著大紅門和南中軸的變遷和未來規(guī)劃。

　　“我們聚焦元宇宙硬件解決方案，已經(jīng)接洽了園區(qū)好幾家做內(nèi)容的企業(yè)，從軟件到內(nèi)容到硬件，整個園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群生態(tài)非常好，豐臺的產(chǎn)業(yè)升級給了我們很好的機會。”北京漢捷科技有限公司董事長趙陽給記者演示他們公司的智能眼鏡，戴著眼鏡四望，大恒炫璟、墨宇宙、數(shù)字栩生等一批元宇宙和新一代信息技術領域入園企業(yè)的展示窗口，逐一呈現(xiàn)在眼前。

　　立足北京國際科技創(chuàng)新中心建設，南中軸國際文化科技園將打造“空間+投資+服務”于一體的園區(qū)，引領大紅門地區(qū)“華麗轉身”：天雅女裝擬轉型成科技類商務辦公和商業(yè)綜合體、福海大廈擬轉型成文化類商務辦公和商業(yè)綜合體、新世紀大廈北側擬轉型成一家星級花園酒店……南中軸，正在深入探索疏解騰退空間的再利用模式，不斷培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)，實現(xiàn)區(qū)域品牌重塑和價值提升，在推動豐臺倍增發(fā)展的同時，助力首都南城高質(zhì)量發(fā)展。

　　從批發(fā)市場群到博物館群

　　依舊從涼水河橋出發(fā)，向東南順著涼水河前行，一片熱火朝天的工地，是首個落戶南中軸地區(qū)國家級文化設施——中央芭蕾舞團業(yè)務用房。

　　去年9月8日，中央芭蕾舞團業(yè)務用房擴建項目正式開工，這座大型綜合性文化建筑，外觀莊重典雅，呈長方形對稱展開，宛若“芭蕾之翼”。

　　“預計年底完成主體結構封頂，2024年開展裝飾裝修工程施工，2025年竣工。”豐臺區(qū)相關負責人表示，中芭業(yè)務用房落地南中軸，將為北京南部地區(qū)文化事業(yè)發(fā)展提供更有力的支撐，是落實“四個中心”戰(zhàn)略定位的具體舉措，將成為展示國家和首都文化氣象的亮麗風景。

　　正在面向社會公開征求意見的北京博物館之城建設發(fā)展規(guī)劃中，南中軸博物館群也有著濃墨重彩的一筆。

　　國家自然博物館、北京規(guī)劃展覽館等一批文博項目將陸續(xù)落地大紅門，南中軸博物館群未來可期。而南城市民已經(jīng)開始享受“疏整促”帶來的公共服務改善紅利：2021年4月，福成服裝大廈“騰籠換鳥”，豐臺區(qū)政務服務中心入駐，1600多個政務服務事項在這里可以“一門辦理”。

　　豐臺區(qū)政務服務中心是南中軸地區(qū)首個利用“疏整促”騰退空間進行整體功能轉換的項目，“定制改造+政府租用”使得升級改造得以順利成行，改造過程中互融、共享、綠色、科技、開放的設計理念也為其他批發(fā)市場樓宇改造提供了借鑒。

　　“快是一方面，主要還是省心，我都做好了跑三趟的準備，結果一次就辦齊了！”春節(jié)假期過后頭一天，市民崔先生在政務服務中心意外獲得驚喜：“重點聯(lián)辦事項管家服務”一次性就幫他完成了營業(yè)執(zhí)照變更和食品許可證事項的辦理。

　　“‘管家服務’是我們落實豐臺區(qū)倍增計劃的一項務實舉措，也是夯實‘我為群眾辦實事’的又一實踐探索。”豐臺區(qū)政務服務局副局長曹瑩說。

　　運行一年多來，豐臺區(qū)政務服務中心聚合了全區(qū)47個部門、23個專業(yè)分中心的1600余個區(qū)級事項，“一門”進駐率100%，搭建起了“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務”一體化基礎平臺，接待辦事群眾247萬余人次，辦理量107萬件，群眾服務好評率99.99%。

　　“豐臺區(qū)政務服務中心投用以來，不僅提升了豐臺區(qū)城市面貌，還極大地改善了豐臺區(qū)營商環(huán)境，不斷豐富著豐臺政務服務的能級，已經(jīng)成為豐臺區(qū)展示新形象的‘金名片’。”曹瑩說。

　　從住在大紅門到生活在南中軸

　　今年元宵節(jié)，家住珠江駿景小區(qū)的林薇是在家門口度過的——與小區(qū)隔著一條海戶東路的合生廣場舉辦了元宵游園會。

　　趣味投壺、套圈奪寶、元宵大挪移、做花燈……4歲的女兒玩得不亦樂乎，一家三口還美美地吃了頓“元宵節(jié)限定”優(yōu)惠烤肉大餐。

　　用林薇的話說，以前是住在大紅門，現(xiàn)在是生活在南中軸。

　　疏解前，出小區(qū)上三環(huán)特不容易，路上都是亂停的車，還有裝貨的卸貨的，拉著貨走的，七拐八扭十來分鐘能開到三環(huán)都算快的。

　　現(xiàn)在出了小區(qū)門，左拐，一兩分鐘就到了三環(huán)輔路，林薇住了十幾年后才感受到，家離三環(huán)這么近！

　　以前與大紅門商圈是“兩個世界”，而隨著首都商務新區(qū)的打造，南中軸與生活越來越密切。

　　多走幾步路，就是豐臺區(qū)圖書館大紅門新館，還有專門的兒童閱覽區(qū)。林薇雙休日都會帶著女兒去趟圖書館，在滿是綠植的陽光中庭里母女共讀一本書都成了習慣，然后去合生廣場吃飯、瘋玩。

　　豐臺區(qū)圖書館大紅門新館也位于原福成服裝大廈里，繼豐臺區(qū)政務服務中心入駐后，于同年6月開館，截至目前已接待了讀者42萬多人次，成為南中軸上的文化新地標。

　　在三環(huán)沿線居民感受到生活便利的同時，四環(huán)沿線居民的生活也有著翻天覆地的變化。

　　“以前站在窗臺往下看，滿樹上掛著黑色的塑料袋，摩的少說得停著三四十輛，樓里頭也是，有些租戶把房子當庫房，我們都懸著心！”在建欣苑住了17年的居民張世敏告訴記者。

　　如今再往下看，地鐵口有了街心小公園，騰退空間建了新發(fā)地菜市場，小區(qū)里也有了衛(wèi)生服務站……沒事的時候，張世敏往南坐兩站公交，逛久敬莊公園。

　　張世敏愛逛的久敬莊公園，是2020年建成開放的，有10公頃，也是南中軸地區(qū)首個由批發(fā)市場轉型的城市公園，位于南苑森林濕地公園規(guī)劃范圍內(nèi)。

　　疏解前，這里是正天興皮草研發(fā)中心，里面全是賣面輔料的商戶，商鋪林立，車水馬龍。

　　2017年9月關停，2018年8月拆除，2019年10月復墾……經(jīng)過近乎“苛刻”的建筑垃圾原位處置和就地再生應用，拆出的19萬立方米建筑垃圾全部在公園內(nèi)部“消化”，為城區(qū)“留白增綠”探索了一條新路。

　　御道入口、紅門霞棲、紅門佳蔭、梣林疊翠、秀林秋彩、久敬莊公園、東高地公園和三營門公園……幾十萬平方米的公園綠地已經(jīng)與南中軸融為一體，為地區(qū)居民提供著休閑娛樂空間，更為首都商務新區(qū)發(fā)展織就綠色基底。

　　對話：豐臺區(qū)南中軸地區(qū)建設辦公室副主任史長誼

　　這里將形成“禮樂雙軸”

　　記者：疏解給大紅門地區(qū)帶來哪些變化？

　　史長誼：疏解前的大紅門地區(qū)，以服裝業(yè)態(tài)為主，是我國北方最大的服裝批發(fā)集散地，通過幾年不懈努力，平穩(wěn)有序解決了疏解難題，服裝商貿(mào)業(yè)態(tài)全面退出，交通擁堵狀況及區(qū)域環(huán)境秩序明顯好轉。

　　利用疏解騰退空間，我們完成了豐臺區(qū)政務服務中心、合生廣場、南中軸國際文化科技園等轉型升級項目。隨著首都商務新區(qū)建設，大紅門地區(qū)空間資源更加充沛，科技、文化、國際商務等高端產(chǎn)業(yè)資源將在這里聚集，帶動地區(qū)全面轉型與活力復蘇，成為豐臺區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要承載地。

　　記者：南中軸建設辦成立以來開展了哪些工作？

　　史長誼：我們制定了地區(qū)三年發(fā)展行動計劃，完成南中軸博物館群及周邊地區(qū)規(guī)劃綜合實施方案。目前大紅門一期棚改項目加快實施，北木南廠地塊掛牌入市，博物館群一期土地整理收尾工作快速推進，中央芭蕾舞團項目實現(xiàn)開工建設，啟動了久敬莊路南側定向安置房建設。我們還開展了御道商業(yè)區(qū)規(guī)劃研究，打造高品質(zhì)活力街區(qū)和轉型升級典范。

　　記者：在讓市民共享南中軸地區(qū)城市更新成果方面有哪些計劃？

　　史長誼：首先是安居，去年9月30日久敬莊路南側棚戶區(qū)改造安置房開工，2024年底前竣工交付使用，可提供2237套安置房源，全部用于大紅門一期棚改項目。我們還將加強社會福利設施建設，在北木南廠地塊及周邊地區(qū)規(guī)劃建設教育配套設施、體育公園、養(yǎng)老服務設施、兒童福利院以及社區(qū)衛(wèi)生服務站和社區(qū)助殘服務中心各一處。

　　此外，配合南中軸國際文化科技園周邊環(huán)境提升項目，已經(jīng)完成了大紅門河段方案編制工作，點靚“涼水河”，形成水城共融的多主題休閑空間，打造多元融合、開放共享的時尚社交中心。

　　記者：南中軸地區(qū)未來是什么模樣？

　　史長誼：我們將推動國家級博物館群等重要文化設施群落地，著力打造承載“大國夢想”的首都商務新區(qū)，規(guī)劃建設大紅門藝術公園，加快布局文化演藝和文化展示設施，打造文化藝術新地標。

　　我們還將加快推動大紅門地區(qū)功能重塑、產(chǎn)業(yè)升級和品質(zhì)提升，植入科技、文化、商務等要素，加快推進樓宇更新，推動福海國際大廈等騰退空間向高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間轉型。

　　未來，南中軸大紅門地區(qū)將形成“禮樂雙軸”空間格局，建成大尺度、結構性、高品質(zhì)藍綠生態(tài)環(huán)境體系，形成以城市更新和產(chǎn)業(yè)煥新互促為支撐的產(chǎn)城融合發(fā)展路徑，推動豐臺區(qū)乃至城南地區(qū)內(nèi)涵式升級、結構式蛻變和跨越式躍遷。